房地产业拖累了餐饮行业的发展

来源:http://hsy188.cn 时间:2019-03-02 16:46 作者:admin 阅读:75

餐饮行业现在稍不注意,一年下来就是辛辛苦苦为包租婆打工的局面,一年的利润几乎都给了房租,真实感慨中国房地产业的强大。

统计一个冒菜店的租金,用数据来分析:例如在湖北武汉开一家50平米的冒菜店:每天营业额是3000元钱,一个月的营业额也就9万左右,去除采购成本,人员工资,水电气的费用等(还没有算房租)大概利润有2万左右,而房租大概就是一个月1万多点,老板辛辛苦苦一个月最后减去房租的费用也就8000-1万之间,辛辛苦苦一个月,还不如包租公或者包租婆的钱,而房东只是提供一个房子,然后什么都不用管,就吸取了你大部分的利润,所以你不得不感慨,在中国辛辛苦苦一个月,还不如包租婆,所以很多人的奋斗目标就是成为包租公或者包租婆,房价成了实实在在拖累餐饮发展的最大阻碍。

然后我们再来看上海普陀区的餐饮店,一个80平米的快餐店,房租一月2万2,每天的营业额大概在5000元左右,包括送外卖,每月的大概营业额在15万左右,一年的营业额在180万左右,由于上海人员工资较其他地方工资高,所以工资也是比较大的投入,180万的营业额,除开采购和水电气费用,大概利润是50万左右,而人员工资大概是15万,没除去房租一年还有35万的利润,对辛辛苦苦的餐饮行业从业者来说还是可以接受的,但是我们仔细来看房租,房租一年就是26万,也就是除开房租一年利润也就9万左右,让辛辛苦苦的餐饮行业从业者情何以堪,看到这个数据,不得不感慨包租婆的吸血,很多餐饮店最终经营不下去的原因不是味道不好,不是服务不好,最大的原因就是自己辛苦一年却帮包租婆打工,到头来什么都没有赚到,最后不得不离开餐饮行业,他们用他们辛勤的劳动,换来了一年的房租,真的很感慨房地产市场的强大,强大到让其他行业都做不下去的地步。

收租

细说餐饮行业还是非常赚钱的,至少亏本不容易,但现在为什么有些餐饮行业无法做得起走呢?最主要的原因是因为房租太高,中国房地产的乱象,房租的过高,导致了餐饮行业成本的虚高,一个餐饮店,大部分利润都被房租吸尽,很多老板感慨做餐饮又累又赚不了钱?那么到底是什么原因呢?仔细问他们的话,他们会告诉你房租太高,房价的太高,导致了房租也非常的高,中国很多传统的行业,挣钱都在帮房东挣钱,可以说房地产吸收了很多行业的利润,传统的制造业,很多制造业也亏本,是因为他们没有自己的工厂,往往工厂都是在租住开工厂,导致了成本的虚高。房地产就是餐饮行业利润最大的拖累,很多餐饮人都是在帮房东挣房租。

中国的房地产就是畸形的,与收入完全不成正比,中国收入普遍不高,但是房租却相当的高,现在很多商场的倒闭就是因为房租太高,高得实体经济已经无法支撑起高昂的房租,所以很多企业转向了网络开店,因为网络成本没有实体那么大,中国网络经济的发展迅速其实就是高房价促进的结果,没有这些高房价,淘宝和京东不可能这么红火,因为淘宝和京东开店,没有这么高的房租,虽然马云还是非常黑暗的,天猫收费相当贵,但是这也是高房租让这些企业无法生存,才不得不去发展网络经济,并且国家提倡互联网+战略,也是跟着政策走,但说句真话,又有多少实体经济在网络里尝到了甜头,很多实体经济都交出了高昂的学费,但又不能放弃网络经济。因为线下也发展不动!

餐饮行业同样如此,看稍微好一点的地段,餐饮本来就是有油烟,属于带小污染的企业,所以餐饮本来的租金都比其他店高,而且其他店都承受不了,更何况餐饮呢?看成都的餐饮店,生意非常的好,但是很多老板还喊不能赚钱就是房地产畸形发展的结果。

房地产业拖累了餐饮行业的发展

所以房地产拖累了太多产业行业的发展,不光拖累的是餐饮行业,拖累了太多的实体行业,让实体经济做不下去,房地产业是最大的罪魁祸首。中国经济如果再不控制房地产,餐饮行业将再无市场,当整个餐饮行业都去为包租婆打工的时候,我想餐饮行业最后肯定都会选择离开,现在餐饮行业发展非常迅速,还是和包租婆五五分账的情况下比较多,当最后整个比例不断减少的时候,餐饮行业不得不离开实体,也就是当前为啥电商这么火的原因,因为房地产把实体经济逼到了网上去运作,把店面的房租省下了,虽然包租婆现在心情非常的高兴,但真正他们把实体经济拖累垮的时候,就是包租婆哭的时候,他们再也不能享受这么高的利润分成,因为没有人再去与他们合作。

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